原标题：住房消费重返理性 公积金缴纳房租条件或限制住房消费正在大大重返理性。国务院常务会议中关于平稳住房消费，强化保障房建设，限制萃取公积金缴纳房租条件正在透漏出有更加多的内容。平稳住房消费，暗指住宅市场下滑。要想要平稳，就得让合理的业主性购房市场需求释放出，并造就翻新家电等下游消费。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭回应回应，通过放开行政管制，调节信贷、税收政策，维护首次置业市场需求，反对二次提高市场需求，促成住宅市场平稳身体健康发展。此前，住房和城乡建设部对外发布，截至今年9月底，全国城镇保障性安居工程已动工720万套，基本竣工470万套，分别超过年度目标任务的103%和98%，已完成投资10700亿元。也就是说，提早3个月已完成了2014年全国城镇保障性安居工程年度任务。不过，住房和城乡建设部新闻发言人倪虹透漏，到2014年9月底，通过廉租住房、公共出租住房、棚户区改建移往住房等实物方式及派发廉租住房出租补贴的方式，我国已总计解决问题了4000多万户城镇家庭的住房艰难。

经过这些年的希望，通过多种渠道，我国现有城镇低保家庭已基本构建了应保尽健，同时还解决问题了数以千万计的其他低收入家庭的住房艰难。这一条也被许多业内人士指出是常规动作的一种，强化保障房建设，并无过于大新意，近几年保障房建设仍然在强化，特别是在是今年，在棚改方面更为来劲。此前，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹回应，十二五期间，我国住房保障体系逐步形成，针对有所不同收益人群的确保覆盖面逐步不断扩大，确保方式更加非常丰富，更加切合被确保家庭的实际市场需求。

此外，中央财政补贴从2007年的72亿元减少到今年的1980亿元，财政反对力度显著大幅提高。不过，对于公积金能否缴纳房租这条，业内人士的理解不一，浙江杭州一家二手房中介的负责人对记者回应，杭州继续还无法用公积金缴纳房租。

杨红旭也回应回应，公积金管理条例规定：房租远超过家庭工资收入规定比例的，可以萃取缴房租。实质上，这个比例很难制订和管理，很多地方索性不容许缴房租，政府怕麻烦。上述多位业内人士回应，这是一个方向，解释公积金缴纳房租不会在未来出有一些细则，这些细则实施的窗口期将至。

对于这句话的理解，一家福建开发商对记者回应，这意味著国家将希望二手房出租市场，而不是住房消费市场，从公积金买房，到公积金租房补贴一系列政策来看，国家正在希望二手房出租市场。不过，这还是要看具体操作层面的拒绝，不回避通过骗的租金合约来收买公积金，所以具体操作的细则还是倍受注目，这其中牵涉到的是二手房租房合约的确认问题。杭州华邦的总经理助理王慧对记者回应，刚公布的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通报》，具体公积金异地互认、异地贷款，职工连缴6个月才可申请人公积金房贷，同时中止了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构借贷等收费项目。

本文来源：NG体育-www.1560539.com